מאמרים מקצועיים בנושא מקרקעין

כתבות תוכן מקצועיות בנדל"ן

שמאי מקרקעין למשכנתא

מדוע הבנק מכריח אותנו לקחת שמאי מקרקעין? כשזה מגיע לרכישת דירה ראשונה, אנו לא פעם מופתעים לגלות מגוון רחב של הוצאות נלוות נוספות אשר הופכות

לקריאת המאמר

מה זה היתר בנייה?

היתר בנייה הוא למעשה הרישיון המוענק לקבלן / היזם כדי שיוכל להתחיל במלאכת הקמת המבנה או הבית הפרטי. היתר הבנייה מונפק ע"י הוועדה המקומית לתכנון.

לקריאת המאמר

מס שבח על דירה יחידה

בענף המקרקעין, לעתים נהנה מרווחים נאים ממכירת הנכס, דבר אשר יתבטא בהפרש שבין סכום המכירה הנוכחי, לבין סכום הרכישה שבו קנינו את הנכס בזמנו. ההיגיון

לקריאת המאמר

עורך דין נדל"ן מחיר

שכר טרחת עורך דין מקרקעין לעורך דין נדל"ן מחיר המשתנה בשל מגוון רחב של גורמים, פרמטרים ומאפיינים. רבים מן המעורבים בעסקאות מקרקעין, ניגשים על-פי רוב

לקריאת המאמר

זיכרון דברים במקרקעין

זיכרון דברים הינו מסמך עליו חותמים הצדדים בעת קניית או מכירת דירה. מסמך זה נועד לבסס הבנות ראשוניות בין שני הצדדים הלוקחים חלק בעסקת המקרקעין

לקריאת המאמר

מס דירה שלישית

שמו הפורמלי הוא מס ריבוי דירות ויש המכנים אותו מס ריבוי נכסים. מרביתנו פשוט מכירים אותו בצורה הנהירה והפשוטה יותר – מס דירה שלישית. מיסוי

לקריאת המאמר

פטור ממס שבח

בכפוף לחוק מיסוי מקרקעין, כל אדם המוכר נכס, מחויב בתשלום מס בעבור השבח שקיבל מן המכירה. כך לצורך הדוגמה, אדם שרכש דירה בשווי 300 אלף

לקריאת המאמר

מה היה מס המכירה?

אנחנו כבר יודעים מה אתם חושבים לעצמכם: "מה מס מכירה עכשיו? עוד מס?! לא מספיק כל המיסים שאנחנו משלמים?", אז למרבה הצער כן אבל המתינו

לקריאת המאמר

מה זה נסח טאבו?

נסח טאבו הוא חלק חשוב ובלתי נפרד מכל עסקת מקרקעין לרכישת או מכירת דירה. המילה טאבו אמנם השתקעה היטב בשפה העברית או מימי השלטון התורכי,

לקריאת המאמר

מה זו הערת אזהרה?

אם אתם נמצאים לקראת עסקת מקרקעין, אז מרבית הסיכויים שגם אתם שמעתם את המושג "הערת אזהרה". מדובר בהליך סטנדרטי, אך בעל חשיבות רבה המעניק לרוכש

לקריאת המאמר

הסכם קומבינציה

הסכם קומבינציה מהווה מעין עסקת חליפין, אשר במסגרתה בעל הקרקע מוכר את זכויותיו במקרקעין באופן חלקי או באופן מלא ליזם ו/או לקבלן, בתמורה לקבלת שירותי

לקריאת המאמר

הסכם שיתוף

בעלות משותפת במקרקעין הינה מצב שכיח ונפוץ. בעלות משותפת במקרקעין לעיתים נעשית מבחירה מודעת של הבעלים ולעיתים נעשית באופן "כפוי". הקניית בעלות "כפויה" נעשית בעיקר

לקריאת המאמר

מוכר דירה – תשלום מס שבח

כמוכרי דירה, מומלץ לבדוק אילו תשלומים צפויים לחול עליכם וזאת עוד בטרם חתימה על חוזה המכר על מנת להימנע מהפתעות בלתי צפויות ולהיערך לביצוע התשלומים.

לקריאת המאמר

לקבלת שיחה חוזרת השאירו פניה:

שירן גוילי דהן

לעורך דין נדל"ן התקשרו:

052-5488851

או השאירו פניה:

לפרטים התקשרו 052-5488851 או השאירו פניה​